باطلالة مميزة جدا، أفخم استوديو في النباعة، مساحات ممتازة جدا، تشطيبات سوبر ديلوكس، مطبخ منفصل للخصوصية، مزود بغاز مركزي، البناية جديدة بالكامل وبها غرفة قمامة، تسهيلات بالسداد والصيانة مجانا طوال فترة الإيجار، باركينج مجاني، وقريب من كل الخدمات، وقريب من المبارك سنتر وهايبر اللولو، وعلى مخرج دبي وعجمان